La nostra esperienza

Fondateurs Soprodim

Côte d'Azur Invest ha una consistente rete di investitori e competenze uniche derivanti da oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare e dei suoi finanziamenti, molti anni come amministratore delegato di rinomate banche e appartenenti a una rete di potenti leader internazionali.

Côte d'Azur Invest (precedentemente Soprodim France), è stata creata nel 2017 da Salvatore Charles per soddisfare le esigenze dei clienti in Europa in termini di transazioni immobiliari, come estensione delle attività di Soprodim S.A.M. Società monegasca di sviluppo e promozione immobiliare fondata da Luigi e Salvatore Charles nel 1980, venduta nel 2019.

La famiglia Sirna offre più di 70 anni di esperienza cumulativa in tutti gli aspetti dello sviluppo immobiliare e degli investimenti immobiliari in particolare sulla Costa Azzurra. Per decenni, Luigi investe in progetti immobiliari che studia da Monaco a Mentone, e gestisce operazioni di costruzione e / o coordina le vendite. Il Berkeley, il Floreal, il Laetitia, il Giorgione, Cap au Sud, il Golf, il Cypress, ecc. ci sono centinaia di appartamenti che portano la sua impronta.

Salvatore Charles si è laureato in Master in Business Law presso l'Università di Parigi 2 Panthéon-Assas e ha iniziato la sua carriera bancaria nel settore del finanziamento per lo sviluppo immobiliare in Costa Azzurra presso la Swiss Bank Corporation (SBS è diventata UBS ).

Dopo aver partecipato al programma di formazione manageriale della SBS a New York, ha partecipato alla creazione del suo dipartimento per il finanziamento di progetti industriali e minerari. Ha conseguito un Master of Business Administration presso la prestigiosa INSEAD, il MBA classificato più volte numero 1 mondiale dal Financial Times, che prepara I suoi alunni a dirigere le più importanti aziende internazionali o a creare la propria attività. Al conseguimento della laurea è entrato nel dipartimento della banca commerciale e successivamente in quello della gestione patrimoniale di Banque Paribas.

Installa in Monaco due leaders della gestione di patrimonio, il primo tedesco, il secondo libanese, Dresdner Bank e Bank Audi, e dirige la loro controllata in qualità di amministratore delegato e direttore generale. Il punto comune che conserva da tutte le istituzioni sopra menzionate è il loro ancoraggio sulla qualità della consulenza piuttosto che sulla vendita di prodotti.

Nel corso della sua carriera, Salvatore Charles ha ampliato la sua conoscenza del mercato della Costa Azzurra, finanziando le acquisizioni effettuate dai clienti in tutti i segmenti del mercato immobiliare residenziale, dai monolocali alle proprietà di prestigio e partecipando al montaggio tecnico e finanziario delle operazioni di sviluppo immobiliare e / o alla loro commercializzazioneattorno al Principato di Monaco.

Il suo profilo atipico seduce una clientela esigente alla ricerca di un interlocutore professionale e affidabile.

Informazioni Legal - Tariffe & Condizioni

Ragione sociale / Commissioni di transazione

Côte d’Azur Invest S.A.S.

Studio di progetti, promozione, transazione e gestione immobiliare
25, Escalier Riva Bella Roquebrune Cap Martin 06190 France

Registrata nel R.C.S. di Nizza con il numero 834 149 940
Licenza professionale CPI 0605 2018 000 023 938 delivered by CCI Nice Côte d'Azur
Garanzia finanziaria (110.000 €) e assicurazione di responsabilità civile emesse da QBE Europe SA/NV Sede Sociale : Boulevard du Régent 37, BE 1000, Brussels. Succursale : - Cœur Défense - Tour A - 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 La Défense Cedex
IVA N° : FR 85834149940
EPC - Tessera Professionale Europea numero: 05-9781-Z1B7

Commissioni di transazione

Tariffe applicabili solo in Francia metropolitana e Italia

Vendita di edifici residenziali o professionali

Appartamenti, ville, trasferimento di quote in società immobiliari, rendite vitalizie (sul valore di mercato e sul valore totale dell'edificio)

Secondo i termini del mandato di vendita:

  • A spese del venditore: 6% IVA inclusa
  • A carico dell'acquirente 5% più IVA in vigore (20%): 6%

Vendita di parcheggi, garage, avviamento, vendita di immobili ad uso commerciale o industriale, vendita di terreni

Secondo i termini del mandato di vendita:

  • A spese del venditore: 10% IVA inclusa
  • A carico dell'acquirente 8,33% più IVA in vigore (20%): 10%

Casi particolari come la ricerca di partner o investitori per la realizzazione, la ripresa o la cessione di progetti immobiliari residenziali o commerciali, l’acquisto o la vendita di alberghi

Tariffe da negoziare caso per caso